DESCRIPCIÓN
VENTA DE EXCLUSIVO LOCAL COMERCIAL EN CONSTRUCCIÓN EN ESQUINA EN VILLA CRESPO<div><br></div><div>Oportunidad de inversión estratégica en el corazón de Villa Crespo. Amplio y moderno local comercial a estrenar en la esquina de Julián Álvarez y Castillo, ubicado en la planta baja de un moderno emprendimiento inmobiliario desarrollado por Grupo Massana y Estudio Abramzon. Una propuesta única que combina arquitectura contemporánea, máxima visibilidad y excelente calidad constructiva en un barrio en plena expansión comercial y gastronómica, contiguo a Palermo Soho.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con aproximadamente 152 m² totales, distribuidos en una amplia planta baja de 87 m² y un subsuelo de aproximadamente 65 m², ofreciendo una excelente combinación entre superficie de exposición comercial y espacios complementarios para el funcionamiento de diferentes actividades.</div><div><br></div><div>Su ubicación estratégica en esquina, asegura una extraordinaria presencia de marca, doble frente de vidriera y óptima luminosidad natural en un entorno de alto flujo peatonal y vehicular.</div><div><br></div><div>Una propuesta especialmente atractiva para inversores, operadores gastronómicos, empresas y marcas que buscan adquirir un espacio comercial con identidad propia y posibilidades de desarrollo.</div><div><br></div><div>Posee una distribución funcional e inteligente: l<span style="font-size: 14px;">a combinación de amplitud, luminosidad y exposición de la planta baja, sumado a u</span><span style="font-size: 14px;">no de los diferenciales más importantes que es su subsuelo. </span><span style="font-size: 14px;">Contar con una superficie adicional permite proyectar una distribución más eficiente de las distintas funciones del establecimiento, separando las áreas comerciales de los sectores operativos. </span></div><div><br></div><div>Villa Crespo es un barrio con una identidad comercial cada vez más consolidada, donde conviven establecimientos tradicionales, nuevas propuestas gastronómicas, comercios especializados y desarrollos residenciales contemporáneos. Se caracteriza por su diversidad de comercios, su cercanía con Palermo y su conexión con diferentes sectores de la Ciudad de Buenos Aires.</div><div><br></div><div>Esta combinación genera un escenario interesante para establecimientos que buscan integrarse a un entorno barrial activo y desarrollar una propuesta comercial diferenciada.</div><div><br></div><div>La versatilidad de uso puede resultar interesante tanto para compradores que buscan desarrollar su propia actividad como para inversores que contemplan una futura locación comercial.</div><div><br></div><div><br></div><div>Posesión estimada: agosto de 2028.</div><div><span style="font-size: 14px;">Financiación disponible: </span><span style="font-size: 14px;">Anticipo del 30% Y </span><span style="font-size: 14px;">Saldo financiado en 30 cuotas.</span></div><div><br></div><div><br></div> <br><br>
